上海市居民住房數據應該如何統計 — 與政府統計部門商榷

每年﹐上海政府部門都要公佈上海的人均建築面積﹑人均居住面積指標。其目的為說明人民住房水平在“節節高”﹑“年年高”﹐更為了彰示政府部門的業績。那麼﹐“人均建築面積”﹑“人均居住面積”又是怎樣得來的﹖得到那些數據又經過了怎樣艱苦繁複的調查和計算過程﹖
筆者為驗證上海統計部門有關住房統計數據的準確性﹐曾經歷過了艱苦繁複的計算﹐但計算結果總與政府公佈的數據大相徑庭。是一個突發的奇想﹐使筆者在半個小時內就算出了與統計部門數據基本吻合的上海十年來的“居民住房總建築面積”以及相關的“人均建築面積”。其計算結果﹐“居民住房總建築面積”與各類統計年鑒公佈的相應數據平均只相差3.6％﹐“人均建築面積”與建設部近三年的〈城鎮房屋概況統計公報〉中的相應數據百分之百相符。